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急，跪求各位老师帮忙解答一下

四川－成都 07-25 11:11 悬赏 0 发布者:长发及腰给我留言回答:(5)

与朋友合租的房子，入住前厕所房门就是坏的，房东一直说要修一直没修好，前几天玻璃倒下来划断了我左手大拇指的神经和肌腱还有一处动脉血管，手术后造成血管无法缝合，神经已缝合正在观察，目前共花费接近六千元，这个能向房东索赔吗？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2013-07-25 11:39

这个能向房东索赔

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-07-25 11:31

你好，协商不成可以起诉要求房屋所有人赔偿。

追问：

老师你好，由于现在我还是学生，没有支付律师费用的经济能力，可以申请法律援助吗？我的受伤依法律条例是房屋所有人全责吗？房东跟房屋所有人签的租房合同，我是跟房东签的，这算谁的责任呢？

回答：

房东负责维修房屋满足居住条件，找你合同相对方承担责任。你可以到当地的法律援助中心申请援助。

追问：

谢谢周老师，刚才已经联系房东和房屋所有人，房屋所有人说门是上一个租房者弄坏的，让我们去找上一个租房者负责，然后另一半责任该我自己付，她的态度表示不愿意付这个责任，约在今晚面谈，她说只有一个小时给我们，这种情况如果交谈后仍然不愿意负责我需要申请法律援助直接起诉她吗

回答：

协商不成可以起诉。

回答：

协商不成可以起诉。

回答：

协商不成可以起诉。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-07-25 11:43

你好，应该和房东没有直接关系，你自己应尽谨慎义务

追问：

住进去的时候就一直说要修，一直拖了几个星期，最后造成了我受伤，我们开门都小心翼翼的，也不会知道它是坏的故意摔门吧，怎么跟房东没有关系？

回答：

你好，你需要证明你受伤是和房东不维修有直接关系，而且按照我们商品房租赁规定，房屋需要维修，你应该通知房东，房东没有及时维修，你可以自己维修的，此种情况，你举证很困难，建议你和房东协商解决，要求对方补偿一些。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2013-07-25 13:01

你好，协商不成，你们必须在事故发生一年内向法院起诉维权。
你们可以到司法鉴定机构进行伤残等级鉴定，鉴定时需要伤者本人带上身份证复印件，病历，片子等。
然后根据鉴定结果尽快向法院起诉要求人身损害赔偿，因为时效只有1年，超过了时效法律上便不支持了,便丧失了胜诉权。
人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。

追问：

好的！谢谢，您的回答对我帮助很大！
房东态度强硬表示不愿意赔偿，说自己与此事无关，叫我去找把门弄坏的人，可是我住进来时门已经坏了，弄坏门的人我也不认识，这种情况该怎么办呢？