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你好。拆迁问题咨询一下。

吉林－吉林 07-25 14:10 悬赏 50 发布者:kingwa…… 给我留言回答:(3)

去年住房拆迁，合同说明归还面积540平门市，一二层。当时我要求开发商出图纸，开发商说还未做图纸。我要求给我一张楼房草图。楼房宽为15米。实际建筑开发商建成为15米+7米车库。车库上面加了一个二层。我的归还面积一二层均没有窗户。只有门口。一二楼均没有窗口。采光通风都是很大的问题。现在开发商要求我们出均摊面积钱。均摊面积为80平。一二楼有独立楼梯，开发商想让我们买车库上面多出来的面积。因为多出来的面积是车库接上来的二层。他走小区公共楼梯。我现在不想买他多出来的那个房子。我想咨询下开发商这样做是不是正确的。（注：给我的那个草图图纸有公司法人签字。但图纸下面很小的一个备注。当时没有看到。备注内容为：一切以实际图纸为准。）

问题补充：

协议如下：1兑换540平方米门市房，互相不找差价，甲方不再给予乙方支付任何费用。2.协议签订后，乙方与7天内完成全部搬迁工作，过期视为违约.
3.是关于交工时间的此处省略.
4.乙方需保证其房屋及占地均无任何产权及债务纠纷，所有相关债权债务由乙方自行承担。
5.乙方门市房位置位于该楼西侧，该房屋产权证，土地使用证所产生一切费用由甲方承担，乙方只提供相关资料，甲方需在2015年末将产权证，土地证交给乙方。

协议具体的也就是这些啦。请律师帮我看看。在这里先谢谢啦

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