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房子合同未到期，中介以房屋不盈利为由让租户搬走。

北京 07-25 15:31 悬赏 0 发布者:seven1…… 给我留言回答:(14)

去年一月中旬租的房子，签了一年合同，住了半年后，中介要把房子退还给房东，说是房子不赚钱了，一个星期内要搬出去。请问律师这是违约吗？他们应该予以赔偿吗？我问他们违约金的事，他们笑笑说，你去要吧！那个口气，感觉就是去了也是白去。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-07-25 15:36

您好！协商不成的话，是可以起诉解决的！属于违约！

[北京-东城区]
赵自勇律师 VIP
电话：13910394410
5639积分

回复时间： 2013-07-25 15:37

1、可要求对方支付违约金。
2、若协商不成，可到法院诉讼，维权。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092295积分

回复时间： 2013-07-25 16:09

可以要求他们承担违约责任。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-07-25 15:33

这是违约，可以要求他们承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-07-25 15:34

你好，有合同的按照合同的约定解决，建议协商，协商不成可诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

[天津-宝坻区]
金雅东律师
26548积分

回复时间： 2013-07-25 15:37

你好，合同中有违约金的规定吗，如果有得话你可以向法院起诉要求继续履行合同或者主张违约金赔偿。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-07-25 15:43

这是违约，他们应该予以赔偿

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-07-25 15:43

中介的行为属于违约，协商不成可通过诉讼来获得赔偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-25 15:45

中介的行为属于违约，可要求赔偿损失。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-07-25 16:32

你好，对方违约，协商不成搜集证据向法院起诉要求承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-25 16:42

违约，相应的违约责任依据协议约定，如果没有约定依据实际损失。
如果发生争议，协商不成，可以向向消协投诉。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-07-25 17:13

这个肯定是违约，违反了合同约定的租房期限。应该按照合同对你进行赔偿，要是有违约金条款的还应该向你支付违约金。
如果协商不成的可以起诉到法院。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-07-25 22:25

你好，中介的行为构成违约，你们可以要求中介承担合同中约定的违约责任，协商不成可以到法院起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-26 17:11

您可以拒绝腾房，要求对方继续履行合同。

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