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交付了房子开发商办好房产证多少时间算合理
江苏-镇江 07-26 09:53 悬赏 0 发布者:zsy500…… 给我留言 回答:(2) 我在我们新区开发商买了一套房子!交付日期是2012年5月。但是1年多了到现在开发商都没办好房产证!着算合理吗?大师
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2013-07-26 10:08
按合同约定执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-07-26 10:23
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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