哈大高速干线市内房屋动迁安置问题！（急！！！！！）

哈大高速干线经过我家附近，动迁通知已经下达，协议还有商定。我家在辽阳市区，属于二类地区。 
   1、通知人是动迁办公室，想知道它是否具有独立法人资格，能不能签订协议。 
   2、通知上说给1725，我们同类地区的商品房价格已经接近4000.我们的补偿大致应该是多少。 
   3、我们房票的面积是居住面积，动迁时是否会给予考虑？ 
   4、如果异地安置，房屋出现问题应该由谁负责？
   拆迁后遗留的问题，我市曾经出现过。 
   1、如果异地安置地点与协议不符怎么办？ 
   2、如果异地安置未按时间完成，比如，协议定了是2年安置，但时间超出，怎么办？ 
   以上问题是否可以按照违约索要赔偿？ 
   拆迁主管部门是政府，那么作为评估单位应该是谁呢？
   看了《城市房屋管理条例》说是还有新办法，有人说根据条例拆迁主体不能是临时机构，这是依据哪个条文进行解释的呢？
   公共用途的拆迁是否也应该进行听证，听证会应该有哪些人参加？