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房屋问题
07-26 13:43 悬赏 0 发布者:FANG82…… 给我留言 地区:山东－青岛 回答:(9)
房屋买了有几年了 ， 房产证已过户 但是土地使用证未过户不过原屋主的土地使用证在我手上 如果房屋拆迁在赔偿上会受影响吗 在拆迁之前可以办理过户吗 劳驾详细解答谢谢
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2013年07月26日 14时00分
本村之间的可以办理过户，如果原房主不配合，可以起诉确权。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢解答
其它答案
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
- 126285积分
回复时间： 2013-07-26 13:46
土地证没办过户，使用权仍是他人的，应尽快过户。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-07-26 13:57
可以申请办理的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-26 14:01
应该没有什么影响，不过你最好还是赶紧办理土地证变更。如果拆迁已经确定，那么房屋权属变更会被冻结，办不了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-26 14:02
你好，我国使用的是房地合一的政策，最好尽快过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-26 14:08
建议尽快去办理过户。
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2013-07-26 14:12
不受影响，地随房走，但是你过户还是比较好的
我的补充： 2013-07-26 14:12
你自己去国土资源局过户就可以
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
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回复时间： 2013-07-26 15:39
你好，房屋拆迁主要是看房屋的权属；如果动迁已经开始，房地都冻结了，是没法过户的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-26 21:22
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