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购买无房产证·土地证的房子，如何才能有保障。

山东－济南 07-28 17:53 悬赏 35 发布者:123456…… 给我留言回答:(4)

单位家属楼，双方都想交易。什么证都没有，只能签一份购买合同，如何才能有保障。

问题补充：

如何才叫手续合法？

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回复时间： 2013-07-28 18:11

你好，首先确认，该房子将来能否办证，是否国家禁止买卖的小产权房；同时，产权是否完全属于个人，还是单位说了算。建议如果真的要买的话，签订详细的买卖合同，约定好双方的权利义务。

回复时间： 2013-07-28 08:19

这种房子没法保障，本身就是不允许买卖的，想少花钱就得承担这个法律风险。假设能够保障的话，谁还办证交税？

追问：

可是公司允许买卖，可是要交三万块钱，相当于登记过户。这样可以交易吗？

回答：

公司的决定不能对抗法律规定，一旦起纠纷，你的权利无法得到保障

回复时间： 2013-07-28 18:31

你好：手续合法

回复时间： 2013-07-28 19:32

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