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第三方的合同
宁夏－银川 08-18 11:37 悬赏 25 发布者:LX9991…… 给我留言 回答:(2) 尊敬的律师您好：
我与甲方签订合同租其营业房，经甲方同意将其分为两间，其中一间我租给第三（丙）方，合同签了三年自2006年8月12日至2009年8月12日止，去年到期要收回丙方的房子，对方不肯，后来双方说好再租一年，对方交了房租却以各种理由推托不签合同。今年丙方还是交了房租，说好的三天后（8月12日）签合同现在又推托不签。我该怎么办？现在要收回房子法律支持吗？以前的合同有效吗？（听说丙方的律师朋友给出的主意）很头疼啊,谢谢律师给点意见。
谢谢
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我与甲方签订合同租其营业房，经甲方同意将其分为两间，其中一间我租给第三（丙）方，合同签了三年自2006年8月12日至2009年8月12日止，去年到期要收回丙方的房子，对方不肯，后来双方说好再租一年，对方交了房租却以各种理由推托不签合同。今年丙方还是交了房租，说好的三天后（8月12日）签合同现在又推托不签。我该怎么办？现在要收回房子法律支持吗？以前的合同有效吗？（听说丙方的律师朋友给出的主意）很头疼啊,谢谢律师给点意见。
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701615积分
回复时间： 2010-08-18 11:44
答；丙方已经履行了主要义务，出租人也签字认可，双方合同有效，只是转化为不定期租赁合同；如果出租人执意要收回出租屋，应当承担违约责任。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2010-08-18 13:30
租赁合同转化为不定期租赁，你可以随时解除合同，但是需要给对方必要的时间。
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