已解决问题

公产房的继承问题

07-28 16:15 悬赏 0 发布者:847397…… 给我留言地区:山西－太原回答:(3)

公产房一套，户主是爷爷，现老大去世，老二、老三、老大媳妇以及老大的女儿（已成年，已婚）是拥有同等的继承权利还是怎样？如果公产房不能是继承，那么该如何分配房产？老大的银行卡等，是属于遗产吗？老大媳妇以及老大女儿，谁具有处理银行卡等遗产的权利？若双方具备是同等权利还是谁在前，谁在后？

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最佳答案

[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
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回复时间：2013年07月28日 16时35分

如果是公租房，公房承租权不能继承。只能通过有关法规规定的程序，在该房屋的共同居住人中间推举或者指定一个新的承租人，继续租赁该房屋。其他共同居住人仍然享有共同居住权。老大的银行卡内的财产如果是夫妻共有财产的，老大媳妇有一半，所剩一半属于遗产，在媳妇与子女及其父母之间平均分配

追问：

兄弟姐妹有没有处理遗产的权利？如果老大媳妇放弃权利，或者说是放弃房产的权利，遗产权利是否也视为直接放弃？

回答：

兄弟姐妹对老大而言是第二顺序继承人，没有处理遗产的权利。老大媳妇放弃的话，由其子女及父母平均分配

回答：

兄弟姐妹对老大而言是第二顺序继承人，没有处理遗产的权利。老大媳妇放弃的话，由其子女及父母平均分配

追问：

如果老大媳妇曾写过一个类似“老大后世交由某某处理，可得到公产房的一些权利”的说明，这种情况下，老大女儿是否可以行使公产房的权利？公产房虽不具备继承权，但承租方的更改需要兄弟姐妹的协商同意，老大的去世，其权利由谁行使？老大媳妇、老大女儿，还是都有权利？

回答：

都有权利行使，因为均属于老大的第一顺位继承人

追问：

如果一人行使，在另外一人不知情的情况下，是该如何处理？比如老大媳妇行使放弃权利，但老大女儿不知情，这种情况下是属于女儿已经放弃权利还是可以继续行使？

回答：

女儿可以继续行使啊，媳妇的放弃不代表女儿对继承权的放弃，满意请采纳，祝你维权顺利

提问者对最佳答案的评价：

细心的解答，多谢!

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-28 16:27

公产房不能继承

追问：

后面关于银行卡等的问题，能给个回答吗？

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3925099积分

回复时间： 2013-07-28 16:27

公产房是不能继承的

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