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合同到期,居委会不肯续签,要我们交房租,交完立马就叫我们搬走
湖南-长沙 07-29 11:20 悬赏 5 发布者:lj3468…… 给我留言 回答:(3) 就是我家在一门面租了12年,他是属于小区居委会管理的,由于合同到期了,我们打算去续签,可是居委会不肯续签,但是我们交了三个月的房租费,然后他给我们下通知说要我们快速搬走。
合同6月30号到期后,我们去续签合同的时候,居委会的人不肯,只是要我们交7月-9月的房租,他要我们8月就搬走。然后房子我们都是搞了装修的,说让我们搬走就搬走。
因为听别人说,听说出了新的条列,你租了这么多年,每租一年就可以退一个月的房租,然后搬走的话可以有几个月的缓冲时间,而且那几个月是给你免费使用的。
合同到期居委会不肯续签,但是要我们交了房租,这属不属于续签,前面签的合同是一年一年签的。
合同6月30号到期后,我们去续签合同的时候,居委会的人不肯,只是要我们交7月-9月的房租,他要我们8月就搬走。然后房子我们都是搞了装修的,说让我们搬走就搬走。
因为听别人说,听说出了新的条列,你租了这么多年,每租一年就可以退一个月的房租,然后搬走的话可以有几个月的缓冲时间,而且那几个月是给你免费使用的。
合同到期居委会不肯续签,但是要我们交了房租,这属不属于续签,前面签的合同是一年一年签的。
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- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间: 2013-07-29 11:41
你好,合同到期后在同等的租赁条件下,原租客有优先租赁权。如果房东拒绝继续出租,应当给租客合理搬运时间。
追问:
你好,我想请问一下有没有出新的条列。还有就是都弄了装修的,居委会能不能把装修的费用给我们,还有就是这个门面最开始我们是在别人的手上转让的,并不是一开始就是居委会手上签的合同。
回答:
这个要根据你们的合同约定,法律上这没有这样的规定。
追问:
有没有就是交了房租费等于合同生效。
- [湖南-长沙]
- 曾德旺律师
- 282积分
回复时间: 2013-07-29 11:43
长沙律师建议协商解决,调解无果建议咨询律师起诉,通过司法途径维权。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-29 12:15
合同到期对方是有权要求你搬出的,但必须退还你的预付房租。
追问:
你好,就是交了房租有没有就等于合同生效
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