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农村土地互换
广东-广州 07-29 14:46 悬赏 20 发布者:hualu1…… 给我留言 回答:(2) 各位大状
你们好!
我的情况是,12年前我父亲与我们同村的人互换了一点土地,当时是我们家用一块柴山地换他家30年前老房基(30年前他家搬出去建了新的房子,所以老房子拆了,一直空在那里),后来我父亲在那块地上修建了一个加工坊,经营了几年后就没有开了,后来一直空到现在。前几天我们村另一户挨着的要拆老房子从新建,就跟当初我父亲换地那家人商量想买,后来那家看有钱赚,现在反悔说当初没有同意和我家互换,因为当时也没有签什么协议合同之类的,都是口头同意,加之现在已经十几年了,今天我堂哥来电话,他们居然强行把我家建的加工坊拆掉了。因为我毕业后一直都在外地工作,很少回家,父母也跟我在外地生活。所以我想请问:第一,之前与我家互换土地的人现在反悔,他有权拿回去吗?在没有经过我家的同意,他能拆掉我家建的加工坊吗?第二、现新建房子的第三方他未经过我家的同意,他说他现在与另一家已经商量好了(以土地是他家的),拆了我家的加工坊,他是不是违法的,他应该承担什么责任?如果我回家要维护我权益,我该怎么做?谢谢了,很急!
你们好!
我的情况是,12年前我父亲与我们同村的人互换了一点土地,当时是我们家用一块柴山地换他家30年前老房基(30年前他家搬出去建了新的房子,所以老房子拆了,一直空在那里),后来我父亲在那块地上修建了一个加工坊,经营了几年后就没有开了,后来一直空到现在。前几天我们村另一户挨着的要拆老房子从新建,就跟当初我父亲换地那家人商量想买,后来那家看有钱赚,现在反悔说当初没有同意和我家互换,因为当时也没有签什么协议合同之类的,都是口头同意,加之现在已经十几年了,今天我堂哥来电话,他们居然强行把我家建的加工坊拆掉了。因为我毕业后一直都在外地工作,很少回家,父母也跟我在外地生活。所以我想请问:第一,之前与我家互换土地的人现在反悔,他有权拿回去吗?在没有经过我家的同意,他能拆掉我家建的加工坊吗?第二、现新建房子的第三方他未经过我家的同意,他说他现在与另一家已经商量好了(以土地是他家的),拆了我家的加工坊,他是不是违法的,他应该承担什么责任?如果我回家要维护我权益,我该怎么做?谢谢了,很急!
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918215积分
回复时间: 2013-07-29 14:49
如果没有经村委会同意是无效的
追问:
那么未经我家同意,他们强拆了房子,也是合理的吗?
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1091615积分
回复时间: 2013-07-29 15:41
没有经村委会同意是无效的
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