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农村房屋买卖

浙江－宁波 07-29 16:24 悬赏 5 发布者:wister…… 给我留言回答:(3)

本人将农村房屋卖于本村村民，签过合同，三方签字。土地证未过户，在我名下，且买方在本村有房屋。如果因拆迁发生纠纷，我以《土地管理法》“一户一宅”的规定作为抗辩理由，申诉合同无效，胜诉的概率大么，还有如果因拆迁，我能否得到一定补偿。

问题补充：

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回复时间： 2013-07-29 16:30

您好！
未办理过户，应该给与一定的宅基地赔偿。但是房屋买卖协议是有效的。

追问：

一般情况下，按照您遇到过的情况，宅基地能有多少赔偿。

回答：

各地政策或标准不一。

回复时间： 2013-07-29 21:26

一户一宅的抗辩理由不成立，合同依法有效。

回复时间： 2013-07-29 19:53

一户一宅和你没有关系的。。。要收回也是村里收回。

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