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如何理解外墙防渗漏
四川－凉山 07-29 16:51 悬赏 10 发布者:HL1388…… 给我留言 回答:(3) 在房屋建筑工程保修期限防水规定为“屋面防水工程、友防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏”。
有一框架结构填充墙库房【外墙装饰设计施工做法为1、12厚1:3水泥砂浆底；2、6厚1:2水泥砂浆粉面（加抗裂防渗纤维）；3、天青灰外墙漆二道。】，现已竣工验收满三年，外墙出现渗漏导致内墙发霉。
现业主要求施工单位进行维修，施工单位是否要进行维修，若进行维修，施工单位是否仅进行堵漏，不对内外墙乳胶漆重新施工？
有一框架结构填充墙库房【外墙装饰设计施工做法为1、12厚1:3水泥砂浆底；2、6厚1:2水泥砂浆粉面（加抗裂防渗纤维）；3、天青灰外墙漆二道。】，现已竣工验收满三年，外墙出现渗漏导致内墙发霉。
现业主要求施工单位进行维修，施工单位是否要进行维修，若进行维修，施工单位是否仅进行堵漏，不对内外墙乳胶漆重新施工？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092084积分
回复时间： 2013-07-29 17:09
根据具体情况来分析，施工单位有过错的话要承担责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-29 16:56
你好，根据具体情况来分析，施工单位有过错的话要承担责任。
追问：
施工单位完全是按图施工的，检验批有相关单位的签字，这是否适用于5年的保修期规定
回答：
房屋的防水工程保修期是5年，你可以要求开发商承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-29 17:15
施工单位根据其过错承担责任。
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