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关于购买商品房面积的计算

08-18 22:01 悬赏 0 发布者:郭正姬给我留言地区:广东－广东回答:(2)

我买了一套商品房，购房合同写的建筑面积87.08方，套内建筑面积78.95方。房产证上建筑面积83.43方，套内建筑面积75.05.房子是2003年买的，房产证是2009年10月出的。2010年8月拿到房产证才发现购房合同上的房产面积和房产证的面积不相吻合，请问这符合商品房购房合同法吗？

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最佳答案

回复时间：2010年08月19日 02时10分

本案存在两个问题：
1、本楼房房产证办理期限过长，可能存在违约情况，如是，可要求对方承担违约金损失；
2、由于房屋缩水严重，你可以要求对方退款；
你可以委托律师帮你办理，以最大限度保护权益！

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您的回复！房子买了7年多了，去年问房产公司为什么我们的房产证还没办下来？他们说是由于我们没有按时还贷。有时还贷拖迟一个月真的会影响办房产证吗？

其它答案

回复时间： 2010-08-18 22:17

属于阴阳合同，目的大多是为了避税。

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