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民事纠纷
广西－南宁 08-19 00:08 悬赏 15 发布者:MPY1300 回答:(3) 本人于06年与何三签定租约合同,租期为十年.到拉今年六月,何三将房屋转卖给李春,现李春以该房屋为银行抵押物为理由,称现房屋归他李春所有,本人与何三签定的合同无效.并将本人告之法院,要求本人搬出.请问李春的做法是否合理???本人十年合同是否无效,本人该怎么办??
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- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
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回复时间： 2010-08-23 13:21
你好，如果合同没有法定的无效情况，是有效的。买卖不破租赁，他无权赶你走的。另外，如果出租人没有告诉你他出卖房子，你可以行驶优先购买权，撤销他们的买卖关系，自己购买该房子。建议委托律师代为办理能够最大限度的维护你们的合法权益。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2010-08-19 00:23
如果合同没有法定的无效情况，是有效的。买卖不破租赁，他无权赶你走的。另外，如果出租人没有告诉你他出卖房子，你可以行驶优先购买权，撤销他们的买卖关系，自己购买该房子。建议你积极应诉，找出法律理由“买卖不破租赁”反驳对方。你所说的是事实，那么对方胜诉的机会很小的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-23 17:37
1、如果该合同没有违反法律、法规强制性规定，依法应为有效；
2、“买卖不破租赁”你可以要求买受人继续履行租赁合同。
2、“买卖不破租赁”你可以要求买受人继续履行租赁合同。
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