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房屋出租物品损坏
07-30 22:13 悬赏 20 发布者:shenho…… 给我留言 地区:江苏－无锡 回答:(1)
我的房子租给一户人家，出租合同只签了一年，后面是自动续租的，没有签合同，现不租了，提前一个月通知的，他们搬家也没通知我，去发现热水器损坏，地板给水浸泡腐烂了，墙面上的电线也损坏了，插座开关都不能用了，创也损坏了，墙面原来是干净的，现在也给乱涂乱画，搬走的时候，都没有打扫干净，和他协商解决，觉得他们一点诚意也没有，报警，警察也是说协商解决，这个该怎么办
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回复时间：2013年07月30日 22时26分
1.合同终止后，没有签订书面合同，后面的行为属于不定期租赁合同
2.不定期租赁，双方可随时解除合同
3.你有权要求对方赔偿损失。
2.不定期租赁，双方可随时解除合同
3.你有权要求对方赔偿损失。
追问：
我该怎么做才能要求对方赔偿损失，协商很不配合，我说赔偿，警察说2500元，他说没有，我说修，一个礼拜修好，他说他没时间，这叫我怎么办
回答：
民事诉讼
追问：
走法律途径，我咨询过，说一个时间长，再有就是要举证，原来是什么样，现在是什么样的，我只有现在是什么样的，我进去时拍了照片。原来装修好没拍照
回答：
我不在这里和你谈论办案技巧问题，你举证证明房屋被损坏即可，另外可以要求法院去调去出警记录。
追问：
哦，还有咨询一下，诉讼时能否说是故意损坏，这样可以要求治安处罚
回答：
没这个必要性。
追问：
好的，谢谢
提问者对最佳答案的评价：
好
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