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合同纠纷
广西－贵港 08-01 08:21 悬赏 0 发布者:覃启昊 给我留言 回答:(5) 您好，事情是这样的，我跟人家签了一份5年的房屋合同，刚租半年他就把房子卖了，到今天8月1号租金到期，新房主就来逼要房，旧房主又躲我们，因为知道他卖房，我们也没有按合同约定继续叫租钱，合同的内容只有租多少年，要多少租钱，什么时候交，收租钱要立收据，就没有了，你们说现在我该怎么办？
问题补充：
如果就这样把房子交给新房主，我们会有一定的损失，而且新房主也不把房子租给我们，逼要房的时候他说我们跟旧房主的合同跟他无关，要三天内把房子交出来
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- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
- 电话：18707853441
- 304231积分
回复时间： 2013-08-01 08:46
您好，买卖不破租赁，你仍然可以按合同继续承租房屋。
追问：
问题是他们不转交合同，新房主也不打算出租房子
回答：
可以起诉原房东，列现房东为第三人，要求他们继续履行出租合同！
回答：
可以起诉原房东，列现房东为第三人，要求他们继续履行出租合同！
- [广西-桂林]
- 陈祖权律师 VIP
- 电话：13978330689
- 92203积分
回复时间： 2013-08-01 15:54
买卖不破租赁，你们的租赁合同继续有效。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-08-01 08:46
按说买卖不破租赁，你可以要求继续承租该房屋。
追问：
他们不转交合同，新房主也不出租房子，要自己用，我该怎样维护自己的合法权力？求解答
回答：
你可以要求新房主继续履行合同义务。
回答：
你可以要求新房主继续履行合同义务。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-01 10:27
买卖是不破除租赁的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-01 17:50
不管他买给谁，你都可以按照原来的合同继续租房子，如新房主不租，你可起诉他。
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