该问题已关闭

关于漏水的责任

北京 08-01 20:02 悬赏 0 发布者:btchin…… 给我留言回答:(8)

我承租了一居室：
我的问题：
1）和房东有协议，房屋里的小物件维修自己承担。
2）固定厨房水龙头的台子长期和水接触，导致木板软化，无法固定水龙头，在没有通知房东的情况下，找了物业维修变换了水龙头的位置，使其固定在牢固的台子上，当时试了一下通水，没问题。
3）3天后楼下业主找上门说漏水了，现场物业的人说我们的水龙头软管老化漏水了，泡了他们家地板，墙角，物业表示这不是物业的责任，且已经过了保修期。

这种情况，赔偿责任该怎么分配？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-08-01 20:13

如与你改造和使用无关，则由房东承担责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-01 20:24

您好，老化原因一般您无责任，过了质保期开发商不承担责任，房主自行解决，祝好

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-08-01 20:37

要看原因

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-08-01 20:40

只要能举证证明你的改造与漏水无关，则是房东承担责任

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-08-01 23:29

老化原因一般您无责任，过了质保期开发商不承担责任，房主自行解决

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-08-02 07:17

过了质保期一般不需要承担责任的。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-08-02 10:51

你好，房东应当承担责任，建议收集证据，协商解决，协商不成可诉讼维权。

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。