已解决问题

离婚问题

08-06 10:35 悬赏 90 发布者:wyuadn…… 给我留言地区:广东－广州回答:(20)

您好！就是想问下在离婚时，在没有积蓄有房贷（但房子是婚前男方就已经购买了）的情况下，如果说离婚，房贷女方没出过一分钱，房子怎么分，同时离婚也不是女方提出，是男方提出的，两人没有小孩？困惑求解答，谢谢

问题补充：

诉讼解决，对男方好还是对女方好？打了结婚证几个月，男方三番四次说离婚把女的赶出去，因为一些小事，现在男方提出离婚，让女方把恋爱期间送的物品，用的钱都还给男方，但是恋爱期间用的钱都已经用了，恋爱期间送的物品也有丢掉的，还有打了结婚证之后，男方买给女方的物品男方也要女方还给他，这样女方应该如何做，就连我脖子上带的那个带钻的吊坠是他买的都强抢回去的；连手机是他买的也抢回去了，而且还说让我爸妈把彩礼退回给他，我这种情况，作为女的，应该要怎样通过法律手段才能保护自己合法权益

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
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回复时间：2013年08月02日 15时28分

你好，房产如果是男方婚前购买，登记在其名下，则为男方的婚前个人财产，如果你们婚后没有AA制书面协议，视为你们以共同财产还贷，女方在离婚时会有权要求分割共同偿还的贷款及对应的增值部分。不论哪方起诉都是一样的，没有太影响。希望我的解答对你有所帮助！
此处为私密留言，仅问题发布者可见！

追问：

打了结婚证几个月，男方三番四次说离婚把女的赶出去，因为一些小事，现在男方提出离婚，让女方把恋爱期间送的物品，用的钱都还给男方，但是恋爱期间用的钱都已经用了，恋爱期间送的物品也有丢掉的，还有打了结婚证之后，男方买给女方的物品男方也要女方还给他，这样女方应该如何做，就连我脖子上带的那个带钻的吊坠是他买的都强抢回去的；连手机是他买的也抢回去了，而且还说让我爸妈把彩礼退回给他，我这种情况，作为女的，应该要怎样通过法律手段才能保护自己合法权益

回答：

你好，恋爱期间的赠物不用返还，如果结婚时间不长，对方因给付彩礼而致生活困难的，离婚时可要求返还。婚后共同财产依法分割！

其它答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2013-08-02 13:32

最好通过诉讼解决

[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2013-08-02 13:35

您好离婚可以选择以下一种方式：
1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证，夫妻生活走到尽头！
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系，两人从此形同陌路！

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-08-02 13:47

诉讼解决

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-08-02 13:59

1、婚姻期间买的房子不管登记在谁的名下无论谁付的款都属于共同财产。
2、一般要共同平分。
3、没有孩子的话，处理好财产即可，协商不成可以起诉离婚。

追问：

都说了“在没有积蓄有房贷（但房子是婚前男方就已经购买了）的情况下，如果说离婚，房贷女方没出过一分钱，房子怎么分，”

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-08-02 13:59

协议不成可通过诉讼解决

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322339积分

回复时间： 2013-08-02 14:00

婚后偿还的按揭贷款及房产增值部分，女方要求分得一半

追问：

但是女方没有还过任何一分钱的贷款

回答：

婚后不分彼此，除非有明确约定

[广东-广州]
刘振海律师
152914积分

回复时间： 2013-08-02 14:06

婚后还贷部分属夫妻财产，所占房产份额可以平分。

追问：

但是女方在婚后也没偿还过任何一分钱的房贷，照样房产份额可以平分吗？

回答：

是的，如果婚后还了10万。女方有5万的份额，还款是共有财产支出。
协商不成可起诉，谁起诉都不影响财产分割

[吉林-松原]
康春梅律师
16709积分

回复时间： 2013-08-02 14:07

无论女方是否出钱还贷，女方都权分一半的。

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2013-08-02 14:09

对于婚后虽然女方没出钱但婚后还贷该房产增值的部分可以分割；但双方另有约定的除外。因此，协商不成的话，可以诉讼，不存在对谁好坏的问题

追问：

但是婚前男方所购房子房产证只写了他本人名字，婚后还是他自己的名字

回答：

依然可以分割

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-08-02 14:12

你好，1、虽婚后没有出钱，但你可以分割房产增值的部分
2、协议离婚不成，可以诉讼离婚

我的补充： 2013-08-06 11:45

你好，1、房子是男方婚前买的，为他的个人财产，但婚后还贷部分用的是夫妻共同财产，所以你随没出过一分钱，但你可以分割婚后共同还贷部分和房屋增值部分。
2、协商不成，建议诉讼解决
3、据你所述，恋爱期间买的物品无需返还，彩礼也无需返还，协商不成，建议向法院起诉。

追问：

宋律师，你好！那再请问下，如果婚前男方购买房子的首付是他父母出的，日后供房是他自己在供的情况下，离婚能分割婚后共同还贷部分或是房屋增值部分吗？而且是男方提出离婚，而不是女方？

回答：

谁提出离婚没有区别，可以分割婚后共同还贷部分和房屋增值部分。

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-08-02 14:23

如果男方婚前购买的房产仅登记于男方一人名下，为男方个人财产。
如果房产登记于两人名下，则为共同财产。
如果无法达成协议的，男方只能通过诉讼途径解除婚姻关系。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-02 14:29

婚后还房贷的钱款一半属于女方

[河南-安阳]
敦新余律师
38188积分

回复时间： 2013-08-02 14:40

婚姻关系存续期间的房屋对应还贷部分及增值应当均分

[广东-广州]
欧学文律师
71412积分

回复时间： 2013-08-02 17:14

房子婚后的供款和升值部分属于夫妻共同财产，女方可以分割的

[广东-广州]
陈贤良律师
17387积分

回复时间： 2013-08-02 17:15

婚内财产双方均分，具体咨询电话联系我。

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
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回复时间： 2013-08-02 21:42

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视