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非婚生子女遗产继承

 08-05 16:01  悬赏 0  发布者:dubadu…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(18)
我为父亲非婚生儿子,但没有做父子关系公证。父亲1999年购得房产一处,2002年在世时立有遗嘱,该房产由我继承。父亲2008年结婚(之前一直为未婚),婚后晚年生活很好。可好景不长,父亲因病今年去世,老伴健在。请问,我是否享有该房产的唯一继承权?如果享有,去房产交易中心直接办理就可以,还是需要其他手续或证明?十分感谢!
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最佳答案
回复时间:2013年08月05日 16时37分
该房产属于您父亲的婚前财产,只要遗嘱真实有效,您有权继承该房产。 
但是继承不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女。若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理。
最后,您可以到房产管理部门完成变更。
提问者对最佳答案的评价:
继承公证,很关键啊貌似
其它答案
回复时间: 2013-08-05 16:05
直接到房产部门办理
回复时间: 2013-08-05 16:07
您好!是可以去房管部门办理的!
回复时间: 2013-08-05 16:12
你好:可以继承遗产
回复时间: 2013-08-05 16:16
有遗嘱的按照遗嘱继承,既然有遗嘱,房屋全部由你继承,和你继母没有关系,但需要办理继承公证,公证后到房管局办理过户即可。
回复时间: 2013-08-05 16:19
你好,如果遗嘱为有效遗嘱的话,那么你有继承的权利,但是如果房子属于夫妻的共同财产外。如果是他们的共同财产(婚姻关系存续期间),那么遗嘱无效,你父亲只能处分属于自己份额。
回复时间: 2013-08-05 16:22
你好,依照遗嘱继承即可。
  • [北京-西城区]
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回复时间: 2013-08-05 16:29
指定给你的,归 你一个人。
我的补充: 2013-08-05 16:29
需要做公证或起诉才能去房产交易中心办过户
回复时间: 2013-08-05 16:30
直接拿着遗嘱去办理过户就可以了。
回复时间: 2013-08-05 16:48
是。直接办理。
回复时间: 2013-08-05 16:57
直接到房管部门办理
回复时间: 2013-08-05 17:08
父子关系无需公证,你享有独自继承权。
回复时间: 2013-08-05 17:27
可以去办理
回复时间: 2013-08-05 17:52
你好,按遗嘱继承。
回复时间: 2013-08-05 19:44
你好,根据你的描述,遗嘱有效,具体咨询房产登记部门。
回复时间: 2013-08-05 22:00
你好,遗嘱有效的话,按遗嘱继承。
回复时间: 2013-08-05 22:17
如果你父亲去世前留有遗嘱,可以依据遗嘱继承,经公证的遗嘱需要到公证处办理,未经公证的遗嘱,可以申请法院确权。
回复时间: 2013-08-06 06:45
你好,首先你的身份其他法定继承人是否认可,如果不认可,你手中的遗嘱将不再是遗嘱,是遗赠,要在父亲去世后两个月内表示接受。也就是说遗嘱是给法定继承人中的一员,你享有该权利其他法定继承人认可你的身份。
      再者有遗嘱,也不能直接去房管局办理过户手续,你拿着遗嘱去房管局绝对不会接待你。你只能通过公证或到法院起诉的方式,才能达到办理过户的目的。
     最后,其他继承人如果配合你去公证处做公证,认可遗嘱并放弃继承,你拿着公证书直接去房管局可以办理过户。如果其他继承人不配合你去公证处,你只能到法院起诉,其他继承人作为被告,由法院审查遗嘱的真实性,下判决,你拿着判决书可以去房管局办理过户手续。
     补充:如果你的遗嘱是公证遗嘱也不能直接拿着公证遗嘱去房管局办理过户手续。
     详情来电或面谈。
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