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房产抵押高利贷

湖南－长沙 08-06 19:54 悬赏 20 发布者:lsy126…… 给我留言回答:(7)

我爸爸去年借了14万元今年到期要还款17万元在我妈妈不知情的情况下把建房证抵押给了债主还款期限到了但没有能力及时还款现在债主要拿建房证拍卖要怎么才可以把建房证拿回是否可以延长期限分期付款这是否属于高利贷

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-08-06 20:11

偿还贷款后就不用拍卖房产

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2013-08-06 19:57

这还是在银行利率4倍以下，因此这利息会得到法院支持的。如果房产抵押，那么债权人是有权实现抵押权的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-06 19:59

抵押是否生效视是否在房管部门登记，登记的才发生抵押效力。借款利率在同期银行贷款利率的四倍以内的不属于高利贷，超过同期贷款利率四倍的利息不受法律保护。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-06 20:00

建房证只是政府同意你建房的许可证。一般情况下只有建房证房子是拍卖不出去的。月息不超过两分，一般不属于高利贷。

[辽宁-阜新]
马宝昌律师
10413积分

回复时间： 2013-08-06 20:04

房产抵押，那么债权人是有权实现抵押权的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-06 21:20

协商处理该问题

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-07 09:51

建房证法院一般不会强制执行的。

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