重庆市忠县冠和房产不按合同办事欺骗老百姓 楼盘质量有问题

忠县冠和·财富广场的楼盘本应在2012年12月31日接房，延后接房有7个多月了，我们广大业主于7 月18日来到售楼部，结果等着大家的是欺骗。冠和的开发商完全漠视合同法的存在和老百姓的利益 ，请求中共中央请求重庆市政府为老百姓做主。 
    现开发商在不具备交房条件的情况下通知业主接房，存在的主要问题如下： 
    1、无房屋验收合格证。接房时没有出示关键“三书”，只有一个证，既竣工备案登记证。 
    2、供水未安装一户一表，现在是一栋楼一块总表。（按照合同附件三建筑材料及设备安装标准说明供电、供水、供气均为一户一表，开发商并未达到要求，又偷工减料。）  
    3、违约金未按合同履行万分之二赔偿，现在只赔偿万分之一。（按照合同第9条开发商交房时间超过约定交房时间90天后，从约定交房之日（即2012年12月31日）第二天（即2013年1月1日）起至接房之日，按购房总价款万分之二/天在接房时以现金方式偿付给业主。） 
  　4、物业收费标准未按合同执行，先从0.55元变成了1.25元。（根据合同的业主管理规定上的第34条住宅为0.55元平方米，住宅电梯使用费用为首层—10层为0.25元平方米，第11层—20层为0.30元平方米，第21层以上为0.35元平方米） 
　　5、关于装修押金问题（根据根据合同的业主管理规定上的第13条业主应缴纳装修保证金标准为住宅1000元，现在要我们去交2000元。） 
    6、化粪池是否合理（关于业主的了解，5幢楼均使用同一个化粪池，大小是否合理标准） 
    7、产权年限问题（根据合同第1条商品房的项目名称及土地状况注明，住宅土地使用年限为2079年止，非住宅用地使用年限为2049年止，然而现在产权年限由原来的70年一下子变成了50年） 
　　8、关于户型修建问题（根据房屋面积分布图4号楼的5号户型和10号户型没有按照图纸修建，按照图纸上的户型图为5号户型和10号户型的观景阳台前面应该是外墙，现在被开发商修成了一个可以从过道进入房间的平台） 
 　 9、关于天然气管道安全问题（天然气管道应该为无缝钢管，入户1户1表，开发商现在所使用的管道为25型铝心塑料气管，顺着厨房外墙安装，由于重庆地区比较酷热，塑料气管在长时间高温天气之下是否纯在老化和安全因素）  
　 10、关于玻璃安全问题（根据合同附件3建筑材料及设备安装标准说明第5条外维护门窗均为塑钢中空玻璃，然而开发商所使用的阳台滑门玻璃并非中空玻璃，其他外维护玻璃还有待检查） 
 　11、关于安防配置（根据合同附件3建筑材料及设备安装标准说明第12条，安防配置为每户设置黑白可视对讲机一个，然而在房屋内未安装黑白可视对讲机） 
 　12、关于过道宽度问题（根据房屋面积分布图过道宽度为1.6米，然而实际过道宽度为1.35米，与图纸上所标示宽度相差0.25米） 
　　13、关于电梯问题（根据合同附件3建筑材料及设备安装标准说明第9条每栋楼配置品牌电梯然而电梯在没有交付业主使用之前就经常出现问题，导致电梯的后期维修费用增高，而且也给业主的出行带来诸多不便） 
    
    现在因为存在的诸多问题，还有其它问题正在进一步挖掘之中,由于楼盘还不达到接房标准，冠和不按合同履行承诺，业主们都不敢接房，在售楼部僵持着，而冠和开发商根本就不露面，没人出面解决这些问题，不按合同办事，请求重庆市政府为老百姓做主。