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孩子12岁，房产证能改成孩子的名字吗？
08-07 11:03 悬赏 0 发布者:ashun2…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(9)
由于丈夫去世，房产证上是丈夫的名字，婚前所买，婚后共同还款2万，公婆健在，如果所有遗产继承人都同意房产归12岁的女儿所有，请问能否将房产证上名字改为孩子的？需要哪些手续？谢谢
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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- 208382积分
回复时间：2013年08月07日 11时06分
你好，可以继承房产，需要协议继承人放弃继承权利，并且到公证处公证。未成年人可以拥有属于自己的房产，但要注明监护人代为监管。
我的补充： 2013-08-07 11:07
具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
提问者对最佳答案的评价：
感谢您的耐心解答，我明白了。请问：公证的费用是多少？
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- 朱学田律师 VIP
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回复时间： 2013-08-07 11:04
贷款还清了吗
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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回复时间： 2013-08-07 11:05
可以，只要你丈夫其他继承人都同意放弃继承，然后由女儿全部继承即可，需要办理继承公证后再过户，具体请你咨询公证处和房管局。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-07 11:06
你好，是可以办理的，需要有所有继承权的人同意的声明，办理遗产继承手续。
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回复时间： 2013-08-07 11:06
咨询房管部门
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-07 11:07
你好，可以继承房产，但需要协议其他继承人放弃继承的权利，并且要公证。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-08-07 11:08
可以更改，建议到房产部门办理
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-08-07 11:10
1、首先确定贷款还清了没有；
2、如果还清了，要其他人明确放弃对此房产的继承；
3、再去过户给你女儿。
2、如果还清了，要其他人明确放弃对此房产的继承；
3、再去过户给你女儿。
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间： 2013-08-07 11:19
在所有其他继承人都同意的情况下，房产证上可以变更为您女儿的名字，需要办理继承公证后过户。
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