是否有效

甲方；娄烦库区移民搬迁县城东区建设领导组


乙方；娄烦县三元村村委（授甲方委托简称乙方） 


丙方；某人


因县城东区二期建设需要，甲，乙，丙三方在平等，自愿，协商一致的基础上，就拆迁占地达成如下协议，共同遵守。


    一，丙方提供原有住房（包括土地，房屋，庭院附作物及相关手续).


    二，住宅共有建筑面积   平方米，占地面积    平方米（合计   亩）


    三，甲乙方一次性补偿丙方占地费，养老保险金（占地费   元），（养老保险金   元）共计    元。丙方按成本价购置甲乙方住宅楼一套，面积   平方米，层次   层，安置位置就近（住宅楼面积，层次按占地多与少分配）。从签订协议之日起，住宅楼现按估价1000元一平方米成本价首付房款百分之60，在该楼竣工交钥匙是全部付清，楼房层次价格不一。


    四，甲乙双方补偿丙方金额为一次性补偿，补偿以丙方给甲方双方提供的收据或签订本协议为准。


    五，拆迁时间


        自甲乙丙三方签定协议之日起，五日至七日内，丙方原有住宅由丙方自行拆除，拆除原料归丙方。但如果在规定拆迁时间内丙方为能履行协议条款之规定或延时拆除，则由甲乙方拆除，拆除原料由甲乙方处理。


     六 三方权利与义务
         （甲）甲乙双方权利与义务


            1  甲乙双方有权要求丙方处理好四邻关系


            2   甲乙双方有权要求丙方提供现有住房基地合法手续（证明及相关产权权属证明），丙方不得弄虚作假。一旦发生相关问题责任自负后果自负。


             3甲乙双方有义务按时施工，按时完工，如期交付丙方使用（但有义务要求丙方在施工期间，丙方不得有任何理由出去工地叁与甲乙双方施工）
              
              4 甲乙双方有义务严格执行建筑法规，保质保量按时完工。

           （二）丙方有权利与义务

            1  丙方有权利要求甲乙双方按照三方约定时间按时完工，确保丙方如期得到补偿。


            2  丙方有义务将自己的房屋合法手续交给甲乙双方，修建期间不干涉甲乙双方内部事情。


             3  丙方有义务在合同生效后，告知四邻。并做好工作，而起必须在规定的期限内将自己的房屋全部拆迁，不影响甲乙双方按时施工。

       七  违约责任
            

         甲乙丙三方必须严格履行合同条款规定。任何乙方不得违约，如有一方反悔，向对方承担相应的违约责任，造成的损失有违约方承担。

         八，变更和解除合同的条件

         1 合同生效后，如国家的政策，法律发生重大变化，使合同不能正常履行时，需变更和解决合同时应变更解除，甲乙丙三方不负违约责任。

         2合同履行过程中如有需要补充进一步完善的，需经甲乙丙三方协商一致后方可进行

        九  合同生效的条件
           
          本合同由甲方委托乙方盖章便具法律效力。

       十 合同份数

           本合同由  甲  乙   丙    三方各执一份，有关部门一份。  
        
      十一 合同附件

           
          1现有房屋的合法手续的复印件

         甲方乙方；（签字盖章）       



          丙方；   （签字盖章）




                                                                 年    月   日
      

     
           

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