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房产怎么分

北京－平谷区 08-08 08:15 悬赏 0 发布者:158016…… 给我留言回答:(13)

我跟男朋友在结婚前共同出钱买一套105万的商品房，共同付首付30万他20 万我10万。我们开了个共同持有协议证明他占65%我占35% 。但是用我的公积金贷款75万婚后月供我还三分之二想问下如果我们离婚这房子怎么分

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-08-08 11:11

您好，按照协议分割，婚后财产属于夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-08-08 09:15

你好，如果房产证写你们的名字那么属于你们的共同财产。如果只写一方的名字，那么按照协议约定即可。

追问：

写我们俩个的名字那跟用我的公积金没关系吗我还款多也没关系吗我只能分35%是吗

回答：

房产证上具体要看你们有没有写明比例以及协议都是你们协商的，如果约定就是那样的，和其他没有关系。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-08 09:16

您好，房产按份共有，按份额分割，祝好

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-08-08 09:17

属于夫妻共同财产，有协议按协议分割即可

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-08-08 09:20

按照协议分割，婚后财产属于夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-08-08 09:33

如果房产证写你们的名字那么属于你们的共同财产

[湖北-武汉]
林姜律师
10230积分

回复时间： 2013-08-08 09:34

房屋共有，按照约定比例分割

[北京-朝阳区]
王润律师
6625积分

回复时间： 2013-08-08 10:03

房子归你，你给他一些补偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-08 10:50

房产按份共有，按份额分割

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-08-08 10:56

房屋产权以登记为准，房屋是婚前购买的，登记在谁名下就归谁所有。
如果房屋登记在两人名下，双方平均分割，如果登记在一人名下，那么全部归这个人所有，另一人只能要求返还实际出资，并要求其针对婚后还贷及其增值部分做出补偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。