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如何加共有人
云南－昆明 08-08 10:53 悬赏 0 发布者:吴清波 给我留言 回答:(3) 婚前贷款买的房子，婚后想在房产证上增加配偶姓名，请问如何办理. 贷款未还清，现在想在房产证上增加配偶姓名，请问需要哪些手续？ 是否先要去贷款银行变更贷款合同？ 可以变更么？ 增加配偶姓名 需要缴税么?
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回复时间： 2013-08-08 10:56
您好！详情建议咨询当地房管部门。
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回复时间： 2013-08-08 11:12
还完款以后才可以向住建局申请办理相关手续。
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回复时间： 2013-08-08 11:21
办理夫妻财产约定公证，增加配偶为共有人，并且可以选择是按份共有还是共同共有及共有份额；
贷款未还请的情况下，需要银行同意，贷款合同不一定变更，但是要还完款才可以到产权处变更产权登记；
税费的话，按照赠与收3%的契税，工本费80/本，但是也有可能不收，具体咨询税局。
贷款未还请的情况下，需要银行同意，贷款合同不一定变更，但是要还完款才可以到产权处变更产权登记；
税费的话，按照赠与收3%的契税，工本费80/本，但是也有可能不收，具体咨询税局。
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