该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于商业门面房签约问题
安徽-合肥 08-08 20:29 悬赏 0 发布者:王g_77 给我留言 回答:(3) 房东不同意签三年的合同,我都说了合同签三年,租金每年可以随周边市场价位上下调整,房东说我只一年一签,但是口头说要我们放心,5.6年内不会转租给别人让我们白白浪费装修,当时还说不允许我转让,合同签了一年满了快,今年还要续签,要是对方还是只肯签一年的合同,又是口头答应我要我放心5.6年只要我们继续租会优先我们续租,口头说没有一点保障,如果这次在签约的时候我录音下来,日后对方反悔或者恶意抬高租金想把房子租给自己朋友或者熟人给我们造成损失,那我可以凭录音来起诉对方并且要求对方赔偿我们装修的费用吗
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4567426积分
回复时间: 2013-08-08 21:12
可以在全责中约定
追问:
但是房东不肯再合同里注明和我签三年合同,而且不允许我转租,只是口头说要我放心5年内不会租给别人,我已经投资十几万装修了,房东还是不肯签三年的合同,我都说了签三年租金可以不定,随周边市场租金涨跌调整,房东还是不肯签三年,只是口头说要我放心5年内不会租给别人除非我不租了,要是她反悔甚至恶意抬高租金那我不是连追究他赔偿我装修损失的凭证都没有啊,我就是想知道录音他的口头承诺可以当做以后万一房东不守承诺,录音可以当做凭证起诉对方并且要求对方赔偿我装修损失,谢谢您,麻烦帮我解答
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-09 22:22
你一定要记住这样一个简单的道理,口说无凭!
- [安徽-合肥]
- 吴志刚律师
- 9330积分
回复时间: 2013-08-09 23:34
以书面证据为准,一年一签,合同到期后房东就有权利不再与你续租,你的录音在实践中是没有作用的,只有在合同中明确约定。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于30年前自建的商业门面房拆迁问题 3个回答0
- 租凭方和房东关于门面问题的纠纷 8个回答25
- 关于在国有土地的商业店铺拆迁补偿问题 4个回答0
- 关于商业房屋租房问题 1个回答0
- 关于门面房使用权的问题 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子