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中介能付购房尾款吗?
河南-商丘 08-09 15:19 悬赏 15 发布者:zdong1…… 给我留言 回答:(2) 我在商丘有一套房子最近几天房产证就办下来了(新房),通过中介出售此房。买家通过中介公司与我们签订了合同,说过户给他后就付款20万,剩余30万要等银行贷款才能给我们,但是据我们所了解今年下半年银行贷款很难基本不可能,中介说我们先办好房产证过户给买家,如果剩余钱银行不给贷款的话,他们在20个工作日内中介公司给我们尾款。协议中有这句话。请问如果房产证过户给买家的话,中介20个工作日如果不付给我们尾款咋办?我们现在需要做些什么工作。我们也提出不想卖了但是中介说我们违约。现在我们也不知道咋办了
问题补充:
我们那钱不能打到房管局,已经去咨询过,
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-09 15:23
一般是资金打到房管局监管账户上,你盯住账户里有钱了,再办理过户事宜。
追问:
我们那钱不能打到房管局,已经去咨询过,
回答:
正常法律程序就是打到房管局进行资金监管的。
追问:
正常是,我们那不正规,要是能打过去就好办的多了
回答:
风险太大,可以考虑不卖。
追问:
中介说我们就违约了要赔钱。他说你先把房产证过户给买家,你不过户咋知道我们不给你钱,但是我们考虑一过户的话,要钱就费劲了,我刚才打电话问了一下,我们那钱不能打到房管局,很不正规的一个城市。
回答:
那么大的金额买卖,建议你亲自去一趟,一手交钱一手过户最稳妥。
追问:
好的谢谢!!!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-11 15:15
只要签订好合同就可以了。具体可以进一步联系本律师。
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