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门面转卖,房产分配问题!!!
08-13 16:47 悬赏 25 发布者:宇宙还在 给我留言 地区:北京-北京 回答:(11)
您好!我想咨询下,就是爷爷奶奶那辈家里本来有套住房,前段时间卖给了别人。 因为在一楼,所以作为了两个门面+住房卖的。奶奶分别有两个女儿(老大、但是老二属于残疾智力低下没有结婚),后面三个儿子,一共5个孩子。十几年前,分了间给三儿子结婚,随后三儿子自己出钱开了门面,二儿子也自己出钱开了门面,后面的住房分为大儿子的,两个女儿没有房产。出于好心,每季度收到的门面租子都会分给大女儿一些。
这次因为房管所的其他原因,大女儿和三个儿子协商将房子卖掉了,在房产资金方面,在爷爷在世的时候就说过不分大女儿房产,而且门面当时都是三儿子和儿子各自开的门面,因为没有立下遗嘱,所以现在大女儿要奶奶和儿女儿的钱,要达到她要的钱数,拉拢大儿子在家里闹。次次说钱不达到要的数目,不认奶奶,真是寒心!!!
我想问下爷爷在世时说了不分房产给女儿的,却没有立下遗嘱,门面又是二、三儿子自己开的也是结婚的房,房子转卖是因为门面才卖得价高。大女儿有资格分到钱吗?她可以得到奶奶和二女儿的房产费吗?奶奶工资和二女儿的低保钱都归大女儿管理,都被用了。
谢谢!!!
这次因为房管所的其他原因,大女儿和三个儿子协商将房子卖掉了,在房产资金方面,在爷爷在世的时候就说过不分大女儿房产,而且门面当时都是三儿子和儿子各自开的门面,因为没有立下遗嘱,所以现在大女儿要奶奶和儿女儿的钱,要达到她要的钱数,拉拢大儿子在家里闹。次次说钱不达到要的数目,不认奶奶,真是寒心!!!
我想问下爷爷在世时说了不分房产给女儿的,却没有立下遗嘱,门面又是二、三儿子自己开的也是结婚的房,房子转卖是因为门面才卖得价高。大女儿有资格分到钱吗?她可以得到奶奶和二女儿的房产费吗?奶奶工资和二女儿的低保钱都归大女儿管理,都被用了。
谢谢!!!
问题补充:
房子已经卖了,已经过户了,钱还未分,这笔钱是不是可以不按继承的方式分钱?合理吗?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 电话:19910392893
- 377915积分
回复时间:2013年08月13日 22时36分
1、你爷爷在世时虽然口头表示过不分配财产给大女儿,但毕竟未形成有效的遗嘱,无法通过遗嘱继承,则该房产在你爷爷过世后,由其法定继承人共同继承,其中包括你爷爷的父母、配偶和子女共同继承,自然也有大女儿的份额。
2、房产的价值因为二、三儿子的经营行为导致升高,二、三儿子可以提供证据主张多分财产。协商不成,可以起诉。
2、房产的价值因为二、三儿子的经营行为导致升高,二、三儿子可以提供证据主张多分财产。协商不成,可以起诉。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-08-13 15:05
你好,没有遗嘱的情况下由死者的配偶、父母和子女共同继承。
追问:
房子已经卖了,已经过户了,钱还未分,这笔钱是不是可以不按继承的方式分钱?合理吗(´・_・`)
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-08-13 15:06
您好!如果没有遗嘱的情况下由死者的配偶、父母和子女共同继承。
追问:
房子已经卖了,已经过户了,钱还未分,这笔钱是不是可以不按继承的方式分钱?合理吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-13 15:09
要看看房子登记在谁的名下,如果还是在爷爷的名下那么大女儿是有资格继承的,具体结果还是要看实际的情况是怎么样的。
追问:
房子已经卖了,已经过户了,钱还未分,这笔钱是不是可以不按继承的方式分钱?合理吗(´・_・`)
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-13 15:31
没有遗嘱,只能按照法定继承,有继承权的继承人都有权继承
追问:
房子已经卖了,已经过户了,钱还未分,这笔钱是不是可以不按继承的方式分钱?合理吗(´・_・`)
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-08-13 16:11
如果没有遗嘱,由死者的配偶、父母和子女共同继承。
追问:
房子已经卖了,已经过户了,钱还未分,这笔钱是不是可以不按继承的方式分钱?合理吗(´・_・`)
回答:
不合理。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-08-13 16:21
有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承。
追问:
房子已经卖了,已经过户了,钱还未分,这笔钱是不是可以不按继承的方式分钱?合理吗(´・_・`)
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-13 16:31
没有遗嘱的情况下由死者的配偶、父母和子女共同继承。
追问:
房子已经卖了,已经过户了,钱还未分,这笔钱是不是可以不按继承的方式分钱?合理吗(´・_・`)
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249410积分
回复时间: 2013-08-13 16:51
可以要求分割卖房的钱
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4558695积分
回复时间: 2013-08-13 20:27
没有立遗嘱,大女儿也有权继承其父亲的遗产,售房款中有其父亲的部分,有权继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-14 08:35
你好,如果爷爷没有留书面的遗嘱,爷爷的财产份额依法继承。
爷爷的财产份额也已变现为财钱,也应该依法继承。
除非门面房在爷爷在世时已过户到儿子名下,这种情况下不属遗产,向外出售的卖房款也不属遗产。
详情来电。
爷爷的财产份额也已变现为财钱,也应该依法继承。
除非门面房在爷爷在世时已过户到儿子名下,这种情况下不属遗产,向外出售的卖房款也不属遗产。
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