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关于房产问题

08-13 15:49 悬赏 0 发布者:110王小雪…… 给我留言地区:北京－海淀区回答:(5)

我家一处房产，是老人名下的，现在老人已不在了。现在爸爸和叔叔重新盖了房子，房款全部是叔叔先垫上的，如果以后爸爸不能还清房款，是不是房子就归叔叔了？

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[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间：2013年08月13日 15时52分

房屋产权以登记为准，既然登记在老人名下，产权就归老人所有，老人去世后，房屋全部成为遗产发生继承，和谁出资没关系。

我的补充： 2013-08-13 15:53

对于房产，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱的，由老人的父母（如果健在）、配偶和老人所有子女按照人数平均继承分割，你父亲和叔叔享有平等分割权。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

您好，那如果叔叔要求爸爸还清盖房款，如果还不清，爸爸要是写下书面文字，说明自己放弃继承，那是不是就全都归叔叔所有了。

回答：

是的，放弃继承后全都归你叔叔所有

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

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