已解决问题

职工保障房如何过户

08-13 20:27 悬赏 5 发布者:寂寞欢笑给我留言地区:陕西－西安回答:(5)

我不是厂的职工，用奶奶的名义买的职工保障房，奶奶去世后，如何更名？如何过户？

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最佳答案

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间：2013年08月13日 20时47分

需要根据具体情况确定，不能一概而论。你需要和你奶奶的继承人以及厂方协商解决更名、过户问题。

追问：

奶奶与我写了遗赠抚养协议，因为不会写字，她用印章签字并摁了手印，行吗？

回答：

当然可以。

追问：

奶奶是再婚，再婚时男方子女已成家，并且没有在一起生活，一直是我在照顾奶奶的生活，奶奶的老伴10年前去世了，她一个人住的是在厂里的廉租房，承租人是奶奶的名字，现在我用奶奶的名字买厂里的职工保障房，将来奶奶去世后男方的子女有继承权吗？遗赠抚养协议需要公证吗？遗赠抚养协议要求赠给继承人以外的人，我是继承人吗？

回答：

男方的子女没有继承权，遗赠抚养协议最好公证一下；你爸健在的话，你不是继承人。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢你耐心的解说！

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[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
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回复时间： 2013-08-13 21:07

如果你奶奶还有其他继承人，须经其他继承人放弃继承，你才可以继承、过户

追问：

奶奶是再婚，再婚时男方子女已成家，并且没有在一起生活，一直是我在照顾奶奶的生活，奶奶的老伴10年前去世了，她一个人住的是在厂里的廉租房，承租人是奶奶的名字，现在我用奶奶的名字买厂里的职工保障房，将来奶奶去世后男方的子女有继承权吗？奶奶和我签订了一份遗赠抚养协议，她是文盲，用印章签名并摁了手印，行吗？遗赠抚养协议需要公证吗？遗赠抚养协议要求赠给继承人以外的人，我是继承人吗？

回答：

协议有效，公证不是必须