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二手房交易房主违约

河南－郑州 08-14 01:30 悬赏 20 发布者:182369…… 给我留言回答:(6)

定金已交过，首付了房价的50%，现在房主违约，怎么办啊。求助....

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回复时间： 2013-08-14 02:16

法律途径解决

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回复时间： 2013-08-14 07:30

收集证据，追究违约责任，欢迎来电，。

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回复时间： 2013-08-14 07:41

用法律去解决房屋买卖纠纷，是最好的方法。

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回复时间： 2013-08-14 10:53

可以继续旅行的，要求他继续履行，并赔偿因此造成的损失，或者直接要求双倍返还定金和已付房款。

追问：

20%的个税谁交

回答：

当然是卖方交了。

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回复时间： 2013-08-14 10:56

可以起诉要求房东协助办理过户手续。

追问：

20%个税谁交

回答：

当然是卖方缴纳，但是实践中卖方都会以在合同约定的形式规避来由买方承担。

追问：

合同中没有关于个税的，开始双方都不知道要缴纳20%的个税，如今合同要求的期限已过，但房主还在拖延，房介也没有明确的态度，我不想要这个房子了，但是钱房主也不给，如果起诉，多长时间有结果，钱能拿回多少。

回答：

房介怎么可能不知道有什么费用，如果房东一直不予过户，你可以根据情况选择要求履行过户义务或者是解除合同，赔偿你的损失。诉讼是要有时间的，一般一审审限六个月，简易程序三个月。

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回复时间： 2013-08-14 11:14

让他承担违约责任

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