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房屋归属问题
湖北-宜昌 08-14 14:52 悬赏 0 发布者:spring…… 给我留言 回答:(3) 我家的房子土地使用证是我爸爸的名字,我爷爷奶奶住了其中的两间,我们住了两间,现在我爷爷奶奶已经去世,我爷爷奶奶住的两间及他们使用的杂屋和猪栏能够作为遗产分配吗?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-14 15:52
如果是你父亲的财产,就不能作为遗产分割
追问:
怎样确定是我父亲的财产还是我爷爷奶奶也有份?
回答:
你不是父亲的房产证吗
追问:
是我父亲的土地使用证
- [湖北-宜昌]
- 袁青青律师
- 34764积分
回复时间: 2013-08-14 21:09
可以作为遗产分配,首先要划分遗产范围,家庭共有财产中有你爷爷奶奶的一份应作为遗产分配,一般会归你父亲所有,你父亲给予其他继承人适当补偿。
追问:
土地使用证是我爸爸的,我爷爷奶奶的户口和我家的户口也是两个单独的户,怎样确定房子是共有财产?
回答:
作为你们当然主张房产不是遗产
追问:
嗯,是的,我们是这样想的,不过我想知道如果作为遗产分配,理由是什么?我其实也是在探讨这个问题,从法律上怎么界定的
回答:
不能简单作为遗产进行分配,如果主张是遗产,那必须认定该房产为家庭共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-16 17:11
房子是爸爸的名字,不是爷爷奶奶的,所以不是遗产。
追问:
可是我不知道法院是不是也会这样认定?
回答:
法院也是按法律认定的。
追问:
可是为什么咨询了一下法院的人,他们说土地使用证证据不足了?
回答:
建议当面咨询。
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