买了三年多的商铺未交房

我在外地工作，2009年春节回老家的县城买了一间商铺，由于回家的时间紧迫，所以买下来的商铺签了合同就付了全款，我是第一份和开发商签的购房合同，因为不怎么懂，也没意识到会有不交房的状况出现，所以就没看合同内容就签了字。结果到2011年3月交房日期到了房子还没建，开发商说临时出现一些小状况，房子肯定会建的，三个月以后交房，也会付合同上面的违约金（违约金才万分之一）。我想想其它的楼盘都几乎建好了，可能工期赶不完，所以也没多想就等着了，没想到这样一而再再而三的都这么说，一直拖到现在还是没交房，打电话几乎都不接，偶尔接一下还是那句老话，又让等到今年的9月份。房子价格涨了一倍多了，我现在是退房很吃亏。但是房产商又一直拖着。我真不知道该怎么办了？请帮帮忙，指点迷津。谢谢！