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结婚买房，一人承担房子首付和贷款，写一个人的名字，离婚后房产是谁的？
广西－桂林 08-15 19:45 悬赏 0 发布者:shanfe…… 给我留言 回答:(4) 我是外地户口，在广西有男朋友，想在广西买房，因为无法贷款，所以决定和他结婚再买，因为他是本地户口。那么，首付是我出，按揭贷款也是我来承担，名字写我一个人的，离婚后产权时我一个人的吗/
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- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间： 2013-08-15 19:46
如果没有特殊约定，一般认为是夫妻共有。
追问：
我们自己商量好是属我一人的，要怎样才有法律效应？
回答：
可以书面约定财产权利的归属
追问：
请问书面约定的话是不是只要有双方的指纹就算有效吗？
回答：
需要双方签字，最好办理公证。
追问：
请问如何办理公证？
回答：
签订书面协议后，到公证处办理公证。
追问：
公证处具体的是叫什么名字
- [广西-南宁]
- 苏耀峰律师
- 18119积分
回复时间： 2013-08-15 20:44
以他的名义买房贷款的，不可能产权证就只写你一个人
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-15 21:20
婚后购买，即使产权证仅署一个人的名字，也属于夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-16 14:26
如果没有特殊约定及公证，一般认为是夫妻共有。
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