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购买搬迁房应注意哪些问题
北京 08-16 10:14 悬赏 0 发布者:张喜强 给我留言 回答:(10) 我父母准备为我弟弟购置一套房产，我一个亲戚正好有一套拆迁房要卖，准备买她的房子，房子还没有建好她向我们要取定金，按政府给拆迁户的价格1100一平方，一共90平方，要定金6万元，现在我们不敢给钱，但是她说如果等到房子建好就按市价给到我们，我想知道如何能够安全的购买此房。需要注意什么，要办好哪些手续？谢谢！
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-08-16 10:19
你好，详情咨询房管局。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4550508积分
回复时间： 2013-08-16 12:42
不能保证安全买房，风险过大。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2013-08-16 10:21
双方签订协议约定买卖事项即可，但需要注意的是，不是所有回迁房屋都允许上市交易的，你要确定你家亲戚有产权才购买，否则风险很大。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-16 10:23
最好委托律师帮你，涉及问题相当多，而且交易容易因非法而无效。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2013-08-16 10:26
先要搞清楚房屋产权性质，是否能上市交易。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-08-16 10:36
你好，需要看房产性质，建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-16 10:38
是否可以上市交易，风险较大
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-16 11:08
有些回迁房不能够买卖，建议先咨询房管局看所买房屋是否能够交易，如果能够，双方签订买卖合同月订货清楚相关事项即可
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-08-16 15:07
你好，可以双方先签订购房协议，把约定的事项都明确写入协议中。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-08-16 15:42
风险很大，建议谨慎。
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