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婚前婚后财产

北京 08-16 11:56 悬赏 0 发布者:zihan6…… 给我留言回答:(17)

各位老师好，我想咨询两个问题：
1：我老公婚前买的房，婚后一直在还贷款，由他工资部分扣除还贷，那么这种情况还是婚前财产么？
2：婚后如果有意再买套房，首付由我公公拿，如果我跟我老公还贷是否属于婚后共同财产？这种情况房产证写我名合理么？如果首付由我公公拿，还贷部分也是我公公还，是不是这就不属于我和我老公婚后共同财产了？属于公公个人财产？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566027积分

回复时间： 2013-08-16 12:38

1、婚前个人财产，但婚后他还贷部分及相应增值为夫妻共有。
2、写在你或你老公名下的，有你夫妻共同财产。
首付看是赠与还是借款。
借款的话，是夫妻共同债务。
赠与的话，看登记，登记在你老公名下的，算赠与他个人，登记在你名下的，算赠与你们2人。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-08-16 17:48

您好1
1 属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；
2 属于婚后共同财产；
3 详情来电咨询。

[湖北-仙桃]
陈爱洲律师 VIP
电话：13789915300
94624积分

回复时间： 2013-08-16 18:23

你好，对于婚后还贷的部分及相应增值的部分可以作为夫妻共同财产，平均分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-08-16 12:02

你好，1、你可以要求你们婚后共同还贷以及增值部分。
2、在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。可以加你的名字。房屋产权已登记为准，登记在谁名下就属于谁的财产。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-08-16 12:03

1，房屋为婚前购买，属于,男方婚前个人财产，离婚时产权归男方所有，但婚后你有实际参与还贷部分以及相对应的房屋增值部分,你可以要求对方补偿。
2，婚后购买房屋，如果登记在双方名下，是共同财产，平均分割，和谁出资没关系。但如果登记在你老公名下，由你公公出资的部分应当认定为你老公个人财产，其他部分是共同财产，平均分割。
如果登记在你名下，应当认定为共同财产，和出资人无关。

追问：

那如果婚后购房登记我公公的名下，是不是不属于我和老公共同财产了

回答：

当然了，如果登记在你公公名下，产权就归你公公所有，和你们夫妻没有一点关系，更不可能是你们夫妻共同财产了

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-08-16 12:04

您好！你可以要求你们婚后共同还贷以及增值部分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-16 12:25

1.如果房子在你老公名下，属于他婚前个人财产
2.婚后取得，属于夫妻共同财产，，公公的出资可以作为债权处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-16 12:46

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。