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小偷偷走租客的东西,我是二房东需要负多大责任?
广东-深圳 08-18 10:19 悬赏 15 发布者:chengl…… 给我留言 回答:(3) 我租下一套花园小区房6房4厅,分租每一间卧室给租客,3天前,有人说网上看到我的出租卧室信息,想来看房子,然后给我交了400元定金拿了客厅钥匙,和他那个要租的卧室钥匙,就进去这套房了,然后撬开了其他卧室门偷走了其他租客的笔记本和iPad,当时报警了,警察备案估价总共损失近万元。我要负多大责任?赔偿租客多少损失?进入花园没登记来访者身份证,小区保安是否有责任?
问题补充:
有个租客a先生半年前租过我这套房中一个卧室,离开深圳后现在又回来要租我这个房子,但他后来又说临时住一晚,我们怀疑a先生和小偷是一伙的,因为我们这套房出去时需要钥匙才能打开客厅门,那个a先生临时住一晚我就没給钥匙他,他第二天起来时,其他租客都上班了,他没法出去,就要只好打电话叫附近上班的一个租客b先生回来开门,这时c先生小偷就联系我要看房,我就让c联系b租客看房子了,看房时,c小偷看好久躲在卫生间说上厕所让b先走门开着,a这时也叫b走,说感谢b回来帮忙开门要请b吃饭,b没同意就叫c赶紧出来,一起关门后b上班去了,然后c出来后就跑来找我交400定金租房,感觉很凑巧,a租客临时住一晚,他可能是小偷的卧底,c出来后坐车一个小时才找到我拿钥匙,我说要他身份证拍照,还有签合同才能給钥匙,,他说现在没地方住了,先交400,临时来的匆忙没带身份证,看他很远跑来找我,挺不容易,就给了钥匙他,然后他进去那套房就撬开其他租客的卧室门,临时租客a先生是否有责任?他要b先生开门,才会造成c看房拿钥匙的,我能让a一起赔偿吗?我要负百分之几十的责任呢?其他租客损失是自己也有部分责任呢?贵重物品也应随身携带啊
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全部答案
- [广东-深圳]
- 马云秀律师 VIP
- 电话:15899875616
- 136325积分
回复时间: 2013-08-18 12:49
责任应该由小偷承担。你在管理上有责任,破不了案你也要承担
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2013-08-18 10:31
房东要承担责任
- [广东-深圳]
- 吴兴桂律师
- 9007积分
回复时间: 2013-08-18 10:32
你要负主要责任。
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