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村霸断路，妨碍经营

河北－廊坊 08-18 16:26 悬赏 0 发布者:cathy1…… 给我留言回答:(20)

十年前，我父亲朋友因无力经营上百亩的废弃地，拖欠村委会2年地租，便恳求我父亲接手租赁（有多个鱼塘，垃圾坑等）。我父亲当时和村委会提出延长租赁年限，以便投资，村委会同意并签订了延长租赁年限的补充协议。几年间，我父亲在这块土地中大量投资，兴建了游泳池、养鱼池、养猪场、饭店等。现在原合同已到期，开始行使补充协议，并上交了今年的地租款。该村一些村霸看中了该土地，强行断路（最初在门口挖坑，被填埋后，在路口拉条幅“**土地合同到期，土地收回”），并找了一群村霸看守，严重扰乱内部经营，造成里面租户重大损失。现已有一周时间，我们多次找到派出所、公安局、镇政府、市政府协调解决，要求通路，最大程度减少租户的损失，但都无果，告知我们耐心等候，请问我们该怎么办？派出所和公安局说无权为我们通路，请问是否这样？对于强行断路，妨碍经营我们是否可以要求公安局立案？以什么名目要求公安局立案？造成今日局面，当地村委会是否有责任？

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回复时间： 2013-08-18 20:37

对于村霸严重防碍他人生产经营和毁坏交通设施的行为，已经违反了《治安管理处罚法》及至《刑法》，当地公安机关应当依职权立案处理，公安机关作为执法机关，对违法行为不依法处置，是渎职行为，对此你可以向上级公安部门、同级政府、检查机关、纪检部门反映，乃至到人大、政协反映。村委会作为当地的自治组织，负有维护当地村民权益的责任，但必竟村委不是国家机关，也无法定职责，固难以让村委承担责任。

追问：

对方按现在租赁耕地的价格租赁土地，请问是否合理？租金上浮有没有标准？这些村霸明确说出是村委会指使他们断路，那么村委会是否有责任？

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回复时间： 2013-08-19 07:08

可以要求公安机关处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-08-18 16:49

你好：向政法委、纪委、检察院和上级公安机关投诉解决

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2013-08-18 18:58

你父亲有权使用土地，对方属于侵权行为，你可以要求对方承担侵权责任，那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下：

我的补充： 2013-08-18 19:00

1，关于侵权责任的问题。
你父亲对土地的使用权是合法的，对方强行短路，影响到你父亲对土地的使用，属于民事侵权行为，不构成刑事案件。
你父亲可以要求对方立即停止侵害、将道路恢复原状、消除影响并赔礼道歉，有因此造成直接经济损失的，你可以要求对方赔偿。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。

我的补充： 2013-08-18 19:01

2，关于维权方式的问题。
（1）协商解决。
就上述侵权责任，你可以出示对方破坏道路的照片、录像等，要求对方承担赔偿责任，如果你们双方分歧不大，那么达成一致意见后，双方签订协议，约定责任承担方式和最终处理方式，并由对方对你进行赔偿即可。
（2）发律师函。
如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示的作用，催促对方积极主动承担责任，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不履行，最终还是需要提起诉讼。
（3）提起诉讼。
如果经协商和发函，对方拒不解决问题的话，那么你可以到法院起诉，要求对方立即承担赔偿责任。

我的补充： 2013-08-18 19:02

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以追加提问，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

对方按现在租赁耕地的价格租赁土地，请问是否合理？租金上浮有没有标准？

回答：

合理，村委会有权决定土地出租的价格，租金上浮没有标准，你们双方协商