孩子改姓抚养及房产公证

女朋友和前夫活在时合伙在县城购买一套商品房，已经首付了，可现在因病去世，尔后现在还有部分房贷及装修和家具这些实际的问题由现任丈夫负担，尔这个房产能过在名下嘛，就是担心以后孩子为这个房产争议，改怎么办呢

要看是否还有其他继承人。

和女朋友协商房产产权用我的名字，或用我们两个名字，这个影响她们的法定继承嘛，还有就是有没有后顾之忧呢？

请问法定继承是怎么个顺序，也就是经过几个继承人的同意才能加我的名或是就我一个人名，还有就是她能变卖这个房子嘛。经过同意需要履行什么法律手续嘛，请赐教。

第一顺序继承人包括：死者的配偶，子女和父母。需要经四个继承人的同意才能加你的名。她要变卖也需要经其他三个人同意或放弃继承权。

以上答复，如果满意，敬请采纳。