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安置房买卖
湖南－长沙 08-19 23:44 悬赏 0 发布者:Leon12…… 给我留言 回答:(9) 2003年某渔场和开发商共同搞开发，拆除了渔场部分员工的房屋，新建房屋安置了渔场员工后将多余房屋卖给了我们(非渔场员工)，当时渔场，开发商和我们签订了房屋买卖合同，并经过了公证处公证，而且办理了房屋产权证。现渔场以集体土地上房屋不能买卖为由要我们搬出，请问我们非要搬出吗？
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全部答案
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73384积分
回复时间： 2013-08-20 08:59
要搬出，但是对方要承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-08-20 10:32
你好，如果是集体土地，且你非集体成员，此买卖确有问题。
但是，此房经过公证，且有权证，可以以此为理由据搬。
详情可来电、来访
但是，此房经过公证，且有权证，可以以此为理由据搬。
详情可来电、来访
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-19 23:51
你们拿到的产权证是在房产局备案的吗？
追问：
是的，是房产局备案的
回答：
如果有房产证，可不搬。如果非要你们搬，你们就要求赔偿。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-08-20 00:31
看他们如何诉讼了。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-08-20 05:18
可以诉讼解决！
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2013-08-20 08:51
你好，如果是集体土地是无法办理房产证的，建议到房产局查询房产证是否有备案。如果没有备案，你可以要求渔场和开发商赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-20 09:21
已有房产证，你们拥有产权，对于他们的要求可以不理会，他们无权要求你们这样做，最好让他们去打官司。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-20 12:29
原则上集体土地是办不了产权证的，既然有产权证你就享有所有权，可以拒绝搬出。
- [湖南-长沙]
- 中华金牌大律师廖锋律师
- 4793积分
回复时间： 2013-08-20 17:03
有很多问题。。
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