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不能证明是房主的房东出租了房屋,怎么对其追责?
北京-西城区 08-20 08:45 悬赏 0 发布者:Frida 给我留言 回答:(12) 房东租房时,说过段时间就提供房产证,但一直提供不出来,后来又说是宿舍,是分给自己父亲的,父亲过世了,让租客不要声张,房子本来是不让出租的,租客遇到这种情况怎么处理。房东的房屋是否可以出租,不能出租怎么对其追责?
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全部答案
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
- 368730积分
回复时间: 2013-08-20 09:06
验证是否是真正产权人先
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348308积分
回复时间: 2013-08-20 09:21
可以解除租赁合同。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2013-08-20 10:14
你好,可以起诉索要。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-20 09:11
您好,可以解除租赁合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-20 09:12
如果其没有产权,有可能会被房屋所有人收回房屋,造成他不能交付给你房屋,到时候你可以依据租赁合同,要求其承担违约责任
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-08-20 09:15
没有出租权的合同无效,你可以要求退还没有使用的租金,并要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-08-20 09:23
建议先验证其产权,若是因为产权出问题的话你可以要求对方承担违约责任并赔偿房租
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-08-20 09:24
你好,有合同的按照合同的约定解决,也有可能是二房东,建议你们在合同中约定清楚相应的权利义务。以免以后发生纠纷后对方不承担责任。建议协商收集证据,如有侵权,那么可以诉讼维权。
我的补充: 2013-08-20 09:24
诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-20 09:40
可以按照合同约定要求对方出示房产证明,无法出示的,可以主张解除合同,并要求对方承担违约责任。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-20 10:30
有风险,可以解除合同
- [江西-上饶]
- 杨涛律师
- 26001积分
回复时间: 2013-08-20 11:44
验证是否是真正产权人先
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-08-20 17:20
你好,如果没有确定房东是房屋所有权人,如何能证明房东有权出租此房?如果不能证明房东身份,建议不要租赁此房屋,对方有可能无权处分。
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