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房产分配

北京 08-20 21:10 悬赏 25 发布者:potota…… 给我留言回答:(16)

兄妹三人和母亲签署了关于祖宅出售的协议，但是现在发现房产证上还有我姐姐孩子的名字，当时协议上她们没有签字，这份协议还有效吗

问题补充：

当时兄妹三人签署了放弃房产的声明，将房子完全留给母亲，之后在未跟我们商量的情况下，加上了我姐姐孩子的名字，这个行为是有效的是吗

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[山东-临沂]
朱学田律师 VIP
电话：15552997888
249889积分

回复时间： 2013-08-20 21:08

无效的。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4569636积分

回复时间： 2013-08-20 21:16

留给母亲，但母亲自愿加上这孩子名字的，有效。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
250079积分

回复时间： 2013-08-20 21:58

有效的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-08-20 22:30

您好，如果自愿加上这孩子名字的，有效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-20 21:09

效力待定

追问：

当时兄妹三人签署了放弃房产的声明，将房子完全留给母亲，之后在未跟我们商量的情况下，我母亲加上了我姐姐孩子的名字，这个行为是有效的是吗

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-08-20 21:23

房子的归属以房产证上的登记为准。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-20 21:27

有效的。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-08-20 21:28

房屋所有权以产权登记为准，出售房屋需要经全部产权人同意才行。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-08-20 21:34

目前来看，该协议没有法律效力。全体产权人都同意的话，有效。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-08-21 00:34

加上了姐姐孩子的名字，这个行为是有效的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-21 06:59

你好，如果你们放弃在前，全部留给母亲，母亲有完全的处分权，可以加其他人我名。
如果你们放弃在后，母亲的行为无效。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-08-21 07:46

你好，母亲自愿加上的话有效的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-21 07:51

放弃生效后丧失了对房屋的继承权，你母亲有权利处分自己的房产，包括赠与你姐姐的孩子

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-08-21 09:58

你好，既然已经加了名字，那么你们出售的协议无效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-21 10:59

您好，协议有效。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-08-21 14:32

你好，房本上有你姐姐子女的名字，则其也是该房的产权人，未经其同意是无法出售该房产的。

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