该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于房屋到期房东要收回的问题
山东-日照 08-23 15:18 悬赏 25 发布者:麦田守望者1…… 给我留言 回答:(4) 大家好:
2009年11月份,我转让了一间门面房,当时转让费为2.4万元,和二房东,大房东一起见面,盘了下来,自经营,当时就与大房东签订了3年合同,期间房屋改造,装修花了5万余元,3年合同期满,2012年再续签时,,当时大房东说此间门面房他们也用不上,就由我一直经营,不打算要收回,但以后只1年1签,所以就只签了1年合同,但是没想到2013年8月,大房东忽然提出合同到期要收回房屋,理由是他们在别处买的门头房一直没有交付使用,有可能成为烂尾楼了,他们没有别的事做,要收回来现在的门头房自己用,几经交涉无果,房东一口咬定要无条件收回,但是经过09年-13年这3年的经营,现在今年门面房的转让费已经达到近20万元,再加上装修费,积压的货物达10几万,如果被收回我的损失就太大了,所以我想请教几个问题:
1,能否通过起诉房东讨回一些损失?
2,如果房东收回后,自己假装经营一段时间,再高价转让出去,我是否能通过法律途径起诉赔偿?(因为这几年转让费非常高,达20余万,房东想与我解除合同后高价再转让的可能性极大,这也是房东想收回的主要原因吧)
2009年11月份,我转让了一间门面房,当时转让费为2.4万元,和二房东,大房东一起见面,盘了下来,自经营,当时就与大房东签订了3年合同,期间房屋改造,装修花了5万余元,3年合同期满,2012年再续签时,,当时大房东说此间门面房他们也用不上,就由我一直经营,不打算要收回,但以后只1年1签,所以就只签了1年合同,但是没想到2013年8月,大房东忽然提出合同到期要收回房屋,理由是他们在别处买的门头房一直没有交付使用,有可能成为烂尾楼了,他们没有别的事做,要收回来现在的门头房自己用,几经交涉无果,房东一口咬定要无条件收回,但是经过09年-13年这3年的经营,现在今年门面房的转让费已经达到近20万元,再加上装修费,积压的货物达10几万,如果被收回我的损失就太大了,所以我想请教几个问题:
1,能否通过起诉房东讨回一些损失?
2,如果房东收回后,自己假装经营一段时间,再高价转让出去,我是否能通过法律途径起诉赔偿?(因为这几年转让费非常高,达20余万,房东想与我解除合同后高价再转让的可能性极大,这也是房东想收回的主要原因吧)
问题补充:
刚才看了一下合同,合同内容很简单,仅有双方在合同期内的权利和义务,至于合同期到期怎么处理,是否收回,是否续签,都没有
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918967积分
回复时间: 2013-08-23 16:03
协商不成可以通过诉讼解决的
追问:
非常感谢!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-08-23 15:20
要看具体协议约定情况,一般依照协议内容处理
追问:
刚才看了一下合同,合同内容很简单,仅有双方在合同期内的权利和义务,至于合同期到期怎么处理,是否收回,是否续签,都没有
回答:
一般合同到期后,在同等条件下,你可以优先续租
追问:
非常感谢!
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2013-08-23 16:00
1,合同到期,收回很正常。
2,和你没有关系的。
除非合同特别约定了以上两个事项
2,和你没有关系的。
除非合同特别约定了以上两个事项
追问:
非常感谢!
- [山东-日照]
- 任远律师
- 93758积分
回复时间: 2013-08-23 16:25
你好,建议与房东协商处理,协商不成可以起诉要求房东偿付必要的装修费以及搬迁过渡补偿费等,建议委托律师提供法律服务,如需帮助可以联系我。
追问:
谢谢,近期我会和您联系。
回答:
不可以,有需要可以及时与我联系。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 门面是我交转让费转过来的,合同到期,房东无偿收回房屋吗 2个回答0
- 拆迁问题租房需要搬离。房屋合同未到期。房东违约责任和赔偿问题 2个回答0
- 关于房东不履行租赁合同的问题,没有到期就将铺面租于他人 2个回答0
- 关于山地承包,合同没到期林业局要收回问题? 1个回答10
- 商铺未到期,房东要提前收回房屋,但只退房租。 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王林)(2023-02-27)·北京律师收费标准
- (王远洋)(2023-01-18)·执行
- (罗雨晴)(2022-09-22)·工作大半年未签订劳动合同,如何仲裁双倍工资赔偿
- (郝廷玉)(2022-07-04)·以前同事贷款填我的电话,对方不还款找到我,怎么解决?
- (王远洋)(2022-04-25)·在疫情期间发生的案件,调查取证的申请书。
- (王洪运)(2022-01-14)·与工友工资纠纷