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口头续约有效吗
上海-闵行区 08-23 14:42 悬赏 0 发布者:meilin…… 给我留言 回答:(10) 口头续签合同有效吗
我和房东前两年签了合同,但他住处有点远,之后两年就是口头续签,而且房租也是通过银行打给他的,现在他房子已卖已过户,合同未到期,也不提前说,也不想赔偿,就叫我跟现房东续签,这样合理吗?
我和房东前两年签了合同,但他住处有点远,之后两年就是口头续签,而且房租也是通过银行打给他的,现在他房子已卖已过户,合同未到期,也不提前说,也不想赔偿,就叫我跟现房东续签,这样合理吗?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2013-08-23 14:55
也是有效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-23 14:43
你好口头的约定是有效力的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-23 14:55
口头约定是有效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-23 15:06
如果你的后2年房租是一次性支付,那合同是有效的,如果不是一次性支付,则需有证据证明双方曾口头达成续租协议,否则你只能与现房东签
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-08-23 15:11
您好!没有签订书面租赁合同,视为不定期租赁,房东可以随时解除合同。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2013-08-23 15:21
买卖不破租赁。继续履行即可。
- [上海-嘉定区]
- 赵 强律师
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回复时间: 2013-08-23 15:46
口头续约无法举证。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-08-23 16:22
口头的约定是有效力的;买卖不破租赁,继续履行即可。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-08-23 16:57
能证明的话,约定有效。而且卖房应当通知你,你有优先购买权。你现在仍可以主张优先购买权。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-08-23 16:58
没有签订书面租赁合同,视为不定期租赁,房东可以随时解除合同。
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