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群租房不合格，提前退房，房东不退押金，可以起诉吗？

08-25 18:09 悬赏 0 发布者:birdbo…… 给我留言地区:北京－北京回答:(7)

专家：
您好！
我租了一个群租房，租期6个月，刚住了1个月，发现该楼层电力负荷超标，每天晚上都会断电1到5次，严重影响台式电脑的使用，决定提前搬出。但是房东根据合同，提前搬出的话，不给退押金和剩下的房租，共2000元左右，起诉有胜算吗？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
电话：19910392893
377915积分

回复时间：2013年08月25日 23时51分

你好，房东交付的房屋不适租，无法为你提供正常的生活环境，属于根本违约，你可以起诉解除合同，要求房东退还押金等。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢怀律师！也谢谢以上所有给出参考意见的各位律师！

其它答案

[天津-津南区]
杜伟华律师
1097积分

回复时间： 2013-08-25 18:10

可以起诉，胜算较大。

追问：

我在北京地区，可否推荐律师？费用是多少左右？

回答：

可以委托律师，但是你那标的2000元，律师费都不止这些，可以帮你写诉状指导你怎么打，如果你愿意付律师费帮你打那当然可以。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-08-25 18:15

你好，可以起诉。

追问：

我在北京地区，可否推荐律师？费用是多少左右

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-08-25 20:38

可以起诉，有胜算

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-08-25 21:25

胜算较大。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-25 21:37

您好，若违约提前搬出，您应该按照合同约定承担违约责任，祝好

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-08-25 22:06

看合同约定，可以起诉

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