该问题已关闭

关于集体土地和国有土地的区分是什么？

江苏－南通 08-26 11:16 悬赏 10 发布者:唧唧歪歪bs…… 给我留言回答:(3)

我家房屋是20年前在自家宅基地上建的，随着城市发展，我家所处的位置早在200年前就成了城市规划控制范围之内，另外户口性质也从农民改为了居民，那我们的土地性质还是集体土地否，还有宅基地这一说法否，另外适用国有土地上的拆迁么？谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-08-26 11:54

适用国有土地拆迁
详情可来电来访

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-26 11:32

土地性质的问题，补偿标准、征收程序等存在差异。各地补偿标准不同，但是应当以市场价值为基础，补偿过低或不合理，可以聘请律师介入，通过诉讼、复议等方式维护权益。可致电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-26 16:16

你好，你们的土地性质现在应为国有土地，应适用国有土拆迁政策。
具体详情，欢迎来电咨询或者面谈。

追问：

但是政府至今没有告知我们土地性质的转变，不承认国有土地，一口咬定集体土地，以至于我们现在只有《村镇房屋所有权证》，且现在无法办理红色本子的《房屋所有权证》和《土地证》，现在又以集体土地的方式来拆我们，而且合法面积不以《村镇房屋所有权证》上的面积为准，而是以建房报告上的来拆，其他属于违建，现在要强拆，请问我们如何维权？

回答：

你好，建议你们去城市规划部门查证你们所处位置的土地规划内容及性质。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答