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非法集资案的受害人可以直接向法院申请用房产抵债吗

08-26 13:14 悬赏 0 发布者:adsl12…… 给我留言地区:北京－北京回答:(10)

李某集资诈骗，现欠款无法偿还，但他有一处房产，要是法院拍卖的话，会低于房产实际价值很多，拍卖所得也只够还我们受害人三分之一的钱。
为了降低损失，现在所有受害人想联名向法院申请：不要对该房产拍卖，直接给我们顶帐。或者优先拍卖给我们受害人。
这样做可以吗？我们的的申请会得到法院的批准吗？

问题补充：

具体该怎样运作呢？是让法院先做价还是其他别的方式先确定房产价格，再合给我们？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年08月27日 10时41分

涉及非法集资一般不能直接提起民事诉讼，只能在刑事部分追缴赃款后返还，不足的可以起诉

追问：

假设说一点赃款也追不回来或者追回来的赃款非常少，只剩下此处房产了呢？
是不是刑事部分把那一点点的赃款返还完了，我们受害人再另行民事起诉，起诉他用房产偿还？是不是谁先起诉先偿还给谁呢？
请帮忙解答，万分感谢！

回答：

退赔赃款不足的可以在提起民事诉讼。普通债权一般按照比例清偿

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-08-26 13:17

您好，可以申请。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3922246积分

回复时间： 2013-08-26 13:21

这是可以的

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-08-26 13:22

你好，可以的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-26 13:32

你们有优先购买权。可以和法官沟通。详情可致电。

追问：

现案件还在侦破阶段，是不是要等到案件送交到法院时才能找法官沟通？如果找，该怎样找，写申请书吗？请指点！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-26 13:41

法院可以批准你们的要求。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-08-26 13:43

是可以的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-26 14:14

债权人可以申请竞买人

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-08-26 16:29

可以申请

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-08-26 22:42

你好，可以向法院执行部门申请协商。

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