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黑中介欺骗反而告我违约!
08-26 20:41 悬赏 15 发布者:rihega…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(4)
您好。我准备出售莘庄的一处住宅,一家中介过来谎称有买家买房,说签买卖合同,结果后来才知道当时签的是「房地产出售专任委托合同」,当时未见买家,中介说买家给了两万元定金,我写了收据给他。 结果他在委托期限内未能签订正式买卖合同,期限已经过了十多天,我(因置换,急于卖房)托其他中介卖了房子,但发现原中介已经锁定网上信息,不能买卖,并且反过来威胁我,说要起诉我违约,要冻结房子买卖。 他起诉我法院会受理吗? 法院会马上冻结我的房子吗?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2013年08月27日 11时56分
起诉中介,没收中介定金啊。
追问:
谢谢您答复!我到法院,去起诉中介违约,要求撤销委托合同是吗?我(因置换,急于卖房)已经签了另外的卖房合同,我起诉或不起诉都不会影响后面的卖房吗? 敬盼答复,谢谢!
回答:
如果确认对方逾期没有与你签订合同,告对方违约,你解除原来的专任合同,然后没收定金。不会影响你另行卖房的。不放心的话,委托律师陪购规避所有风险即可。请联系我,可以到律师楼来签署新的卖房合同。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的答复,我心里有底了,不怕他们威胁了!
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-08-26 20:52
你可以起诉对方,要求解除专任委托合同。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
追问:
谢谢您答复!我到法院,去要求解除委托合同就可以是吗?我(置换,急于卖房)已经签了另外的卖房合同,我起诉或不起诉都不会影响后面的卖房吗? 敬盼答复,谢谢!
回答:
你不起诉,中介有可能会起诉你。建议先解除,再出售。
- [上海-长宁区]
- 戴海龙律师
- 8900积分
回复时间: 2013-08-26 22:07
可以没收中介定金,并解除委托协议。
追问:
谢谢您答复!我到法院,去要求解除委托合同是吗?我(置换,急于卖房)已经签了另外的卖房合同,我解除或不去要求解除 都不会影响后面的卖房吗? 敬盼答复,谢谢!
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260656积分
回复时间: 2013-08-27 08:58
可以没收定金。你也可以起诉对方中介。可来电详细法律咨询。
追问:
谢谢您答复!我到法院,去起诉中介违约是吗?我(置换,急于卖房)已经签了另外的卖房合同,我起诉或不起诉都不会影响后面的卖房吗? 敬盼答复,谢谢!
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