房产过户手续

五年前（2008年8月），我以120多万元的价格买下我哥地处宝山区真北路×汶水路附近的“中环一号”十楼2室2厅1卫的房产，住房面积100.3平方米。当时因未及时过户，不久便出来新政：凡五年内房产交易须征较大的税收，因此就一直没有过户，这些年一直由我、妻和女儿住着。现在五年期已满，准备把过户手续办了。
我哥前些年因出国，他本人现没有住房（但这套住房的房产证是他的），孤身一人，户口也一直在他身边（上海俗称袋袋户口）。最近回国，想把我们的过户手续办了，他也可自己再买套住房安身。
请问，今年初出台的“国五条”对我们过户有什么影响？过户大概需要支付多少费用？办过户手续需要双方提供什么材料？
另外，今年我以13.3万元买下了小区地下车位，发票上是以房产证上的姓名开的，用的是我哥的姓名，只是我哥还没回国，车位合同还没签。这种情况在过户时如何处理？
敬请指教。谢谢！